کد خبر ۶۴۲۵۴۷
تاریخ انتشار: ۱۳:۲۴ - ۱۰-۰۹-۱۳۹۷
کد ۶۴۲۵۴۷
انتشار: ۱۳:۲۴ - ۱۰-۰۹-۱۳۹۷

رشد 17 درصدی اجاره‌بهای مسکن در تهران

عصر ایران
توزیع حجم معاملات به‌گونه‌ای بوده است که ۵۴.۵ درصد واحدهای مسکونی باقیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران (۹۱.۸ میلیون ریال) معامله‌شده است.

طبق بررسی‌ بانک مرکزی در آبان ماه امسال اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به ماه قبل۱۷ درصد رشد داشته که این عدد بیان گر آن است که سهم یک سومی مسکن در سبد هزینه‌های سبد خانوارهای تهرانی تداوم یافته است.
رشد ۱۷ درصدی اجاره‌بهای مسکن در مناطق شهری تهران+جدول

به گزارش فارس، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در آبان ماه امسال را روز گذشته منتشر کرده است که طبق آمارهای ارائه‌شده در آبان ماه سال ۱۳۹۷ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۷ و ۱۴.۴ درصد رشد داشته است.

همچنین در این گزارش آمده است سهم هزینه مسکن (اجاره‌بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصارفی بر اساس سال پایه ۹۵ معدل ۳۳.۱ درصد است.

علاوه بر این آمار تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در هشت ماهه سال ۱۳۹۷ بر این اساس است که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت به ۹۱.۱ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۱۹.۹ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۷۲.۸ میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۰.۱ درصد رشد را نشان می‌دهد.

همچنین در این گزارش توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی به این شرح است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۶۰ الی ۷۰ میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۹.۴ درصد. بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه قیمتی ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ میلیون ریال به ترتیب با سهم‌های ۹.۱ و ۹.۰ درصدی در رتبه‌های بعدی قرارگرفته‌اند.

در این ماه، توزیع حجم معاملات به‌گونه‌ای بوده است که ۵۴.۵ درصد واحدهای مسکونی باقیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران (۹۱.۸ میلیون ریال) معامله‌شده است.

این گزارش می‌افزاید: توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در آبان ماه ،بیشترین سهم از این معاملات انجام‌شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع معادل ۱۴.۴ درصد بوده است.

همچنین در رابطه با توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکونی در گزارش بانک مرکزی آمده است که در میان‌دامنه‌های قیمتی موردبررسی، واحدهای مسکونی با ارزش ۱۵۰۰ تا ۳۰۰۰ میلیون ریال با اختصاص سهم ۱۷.۱ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده را به خود اختصاص داده‌اند.

برچسب ها: بانک مرکزی ، مسکن ، گرانی
ارسال به دوستان
مک‌لارن F1 شاسی ۰۵۳؛ ستاره نمایشگاه رترو موبیل پاریس که به نیویورک رفت (+عکس) خطر مسدودسازی حساب‌های کلود در ایران؛ قوانین جدید آنتروپیک از ۲۱ آبان اعمال می‌شود! آلپین مگنی کور؛ نسخه‌ای کمیاب از آخرین نسل آلپین کلاسیک فقط ۳۱ دستگاه (+عکس) روزنامه خراسان: برای کشیده‌نشدن جنگ به دریای خزر، باید از روسیه کمک بگیریم دختری که در ۱۵ سالگی ربوده شده بود، در بازی Among Us درخواست کمک کرد و نجات یافت دو خودروی دوست داشتنی فرانسوی از رنو (+عکس) سیدجلال ساداتیان: ترامپ بعد از شکست انتخاباتی، ممکن است زهرش را به ایران بریزد زیبایی ببینیم: فراری دینو ۲۴۶ GT مدل ۱۹۷۲ تصور رانندگی با این هیولا و گیربکس دستی (+عکس) چرا باران، خیابان‌ها را قفل می‌کند؟ از لغزندگی تا اختلال در جریان حرکت خودروها ترامپ: ازسرگیری حملات می‌تواند پل‌ها و نیروگاه‌های ایران را هدف قرار دهد/ آنها را به‌خوبی محاصره کرده‌ایم بنتلی آرناژ آر مولینر؛ نسخه‌ای فوق‌محدود با تنها ۴۰ دستگاه تولید (+عکس) روزنامه جوان: تکرار روش‌های گذشته درباره حجاب، به تشدید تقابل و بازشدن زخم‌های اجتماعی منجر می‌شود خانه اپرای شانگهای؛ زیبایی معماری که تا بام می رود! (+عکس) «تاج‌ایران، نتیجه ناصرالدین شاه» و اعضای خانواده‌اش در سال 1315(عکس)