فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۵۶۱۷۳
تاریخ انتشار: ۰۹:۵۱ - ۱۸-۱۱-۱۳۹۱
کد ۲۵۶۱۷۳
انتشار: ۰۹:۵۱ - ۱۸-۱۱-۱۳۹۱

نرخ‌هاي فروش املاك كلنگي در تهران (+جدول)

عصر ایران
وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.
عده‌ای از بنگاهداران مسکن براین باورند که نرخ‌های پیشنهادی فروش در بازار املاک کلنگی در حدی نیست که سازنده‌ها بتوانند از بازار خرید کنند.

برخی از فعالان در بازار مسکن معتقدند اغلب مالکانی که قصد دارند واحد کلنگی شان را بفروشند و در ازای آن واحد نوسازی را جایگزین کنند هنگام رو به رو شدن با قیمت واحدهای مسکونی تازه ساخت، بر اساس نیاز مالی شان ارزش ملک کلنگی خود را افزایش می‌دهند.به همین دلیل در حال حاضر قیمت املاک کلنگی با نوسان مواجه است.

یکی از مشاوران املاک در مرکز تهران درباره وضعیت فعلی بازار املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» اظهار کرد: قیمت املاک کلنگی وابسته به نرخ واحدهای مسکونی تازه ساخت به واسطه مصرف‌کننده‌ها در بازار تعیین می‌شود.

وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.

این مشاور املاک عنوان کرد: امسال با توجه به گرانی و تورم، سازنده‌ها نسبت به سال‌های قبل پیش‌بینی دقیق تر و سودمند تری داشتند؛ چراکه سال‌های گذشته اغلب سازنده‌ها از اوایل زمستان اقدام به خرید کلنگی می‌کردند، اما در سال جاری ۸۰ درصد از سازنده از ابتدای نیمه دوم سال خرید را انجام دادند و اکنون تنها سازنده هایی که از بازار خرید جا مانده‌اند و به تازگی قدرت خرید پیدا کرده‌اند پا به بازار املاک کلنگی گذاشته‌اند.

پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
ارسال به دوستان
captcha
هشدار رئیس ستادکل نیروهای مسلح: هر جنگ جدیدی علیه ایران دامن همه را می‌گیرد/ منتظر انتخابات آمریکا نیستیم صادرات نفت خلیج فارس 210 درصد جهش کرد/بحران سوخت همچنان ادامه دارد دلار حواله 176 هزار و 281 تومان شد چین در 8 ماه 158 میلیارد دلار طلا خرید عرضه خودروهای مرسدس بنز در آمریکا ممنوع می‌شود؟ انتخابات برزیل؛ ترامپیست ها در یک قدمی کسب قدرت سخنگوی شورای نگهبان: فردی که توانایی مالی دارد مکلف به پرداخت مهریه است و در صورت خودداری حبس او مجاز می شود افزایش 91.1 درصدی شاخص قیمت کالا‌های صادراتی در بهار 1405 گوشت وارداتی دیگر ارزان‌تر نیست/ احتمال کاهش نیاز ایران به واردات آخرین وضعیت بازار رمزارزها در جهان/بیت‌کوین عقب‌نشینی می‌کند مهلت ارسال آثار به «جشنواره ریلیمو» تا ۲۰ آبان تمدید شد کرونا همچنان بالاتر از آستانه هشدار بالا/ کودکان؛ ۴۰ درصد موارد مثبت آنفلوانزا در کشور(+نمودار) بورس نزولی شد تغییر بزرگ در اپل / اولویت مدیرعامل جدید چیست؟ سامانه هوشمند مدیریت ناوگان حمل‌ونقل راه‌اندازی شد/ نفت پاسارگاد در مسیر ارتقای کیفیت راه‌های کشور