سناريوي خانه‌هاي ويلايي و تصويب الگوي مسكن ايراني

معاون وزير راه و شهرسازي با تشريح جزئيات ساخت مسكن مهر ويلايي گفت: در راستاي كاهش قيمت تمام شده و حل مشكل كمبود زمين جمعيت به سمت تراكم بيشتر و ارتقاع سوق داده شد.

ميرمحمد غراوي - معاون شهرسازي و معماري وزارت راه و شهرسازي- در گفت‌وگو با ايسنا، با اشاره به فقدان نظارت كافي بر اراضي، در سال‌هاي گذشته تصريح كرد: اين امر باعث شد تا دولت به فكر استفاده‌ي بهينه از اراضي بيفتد و در نتيجه سوداگري در بخش زمين از بين برود.

وي در ادامه با بيان اين‌كه الگو‌هاي بسياري براي معماري ايراني ـ اسلامي وجود دارد، خاطرنشان كرد: الگوهايي به صورت خانه‌هاي ايراني حداكثر دو طبقه تهيه و برخي در شوراي عالي شهرسازي و معماري تصويب شده است و افراد مي‌توانند از آنها استفاده كنند.

غراوي با بيان اين‌كه اين الگو‌ها در سازمان‌هاي مسكن و شهرسازي استان‌ها موجود است، تصريح كرد: الزامي براي استفاده از اين الگو‌ها وجود ندارد، زيرا قانون به ما اجازه نمي‌دهد كه مردم و بخش خصوصي را ملزم به استفاده از الگوي خاصي كنيم.

معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه با بيان اين‌كه ويلاسازي در راستاي گسترش معماري ايراني ـ اسلامي است، گفت: در بسياري از شهرها، به دليل كمبود زمين ناچار بوديم جمعيتي را كه بايد در سطح گسترش مي‌يافت به سمت ارتفاع سوق دهيم بنابراين در راستاي استفاده بهتر از زمين در برخي جاها مجوز‌ تراكم بيشتر داده شد.

وي با بيان اين‌كه اين امر كاهش قيمت تمام‌شده و هزينه‌ي ساخت را در پي داشت، اضافه كرد: در اين روش افراد با حداقل آورده مي‌توانستند صاحبخانه شوند.

غراوي ادامه داد: رييس جمهوري تاكيد كرد كه مردم روي ارتفاع و تراكم قرار نگيرند و در صورت وجود زمين مناسب به هر دو سه نفر يك قطعه زمين 200 متري براي ساخت داده شود و بر همين اساس بود كه طراحي خانه‌هاي ويلايي يا ايراني كليد خورد و بسياري از شهرهاي جديد كه زمين داشتند، فازي را براي اين امر در نظر گرفتند كه اكنون در حال طراحي و آماده‌سازي است.

وي گفت: به همه استان‌ها توصيه كرديم كه اگر زمين دولتي دارند كه مي‌توانند براي ساخت مسكن يك، دو و يا سه طبقه جانمايي كنند، مسكن به اين شيوه ساخته شود.

معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه درباره‌ي اقدامات صورت گرفته در راستاي توسعه‌ي شهرسازي، گفت: شهرسازي مورد غفلت واقع نشده و براساس نياز جمعيتي كه طي يك افق 10 ساله بايد در شهرها ساكن شوند، پيش‌بيني‌هايي صورت مي‌گيرد و مطالعات طرح جامع شهرها آغاز مي‌شود.

غراوي با تاكيد بر اين‌كه اين روند در كشور متوقف نشده است، اضافه كرد: مطالعات شهرهاي كشور به موقع انجام مي‌شود و اتفاقا براي شهرهايي كه طرح جامع نداشته‌اند، با روند شتابان طرح‌ها در حال به نتيجه رسيدن است تا توسعه‌ي شهرها با مشكل روبه‌رو نشود.