تاریخ:
موشک ۵۰ متری در خیابانهای شهر چین! 
درس نود و چهار
حباب مسکن تخلیه شد؛ فروش واحدها متوقف و ساختوساز صرفه ندارد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که حباب بازار مسکن کاملاً تخلیه شده و بسیاری از واحدها بر روی دست سازندگان مانده است. به گفته وی، کاهش معاملات در ۶ ماهه اول امسال بیسابقه بوده و ساخت و تولید مسکن برای سازندگان دیگر به صرفه نیست.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت:در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمیرود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید دوباره مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست.
داود بیگینژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره اظهارات رسمی مبنی بر کاهش تورم مسکن و اعلام میانگین قیمت هر متر مربع ١٢٣ میلیون تومان اظهار داشت: در حال حاضر، در هیچ یک سامانههای کاتب و خودنویس اطلاعات درستی از جزییات قراردادهای مسکن وجود ندارد چراکه به دلیل عدم هماهنگیهای سازمان ثبت اسناد، مشاوران املاک امکان ثبت قراردادها در این دو سامانه را ندارند.
وی در گفتوگو با ایلنا ادامه داد: قاعدتاً ارایه اطلاعات درست مشروط به داشتن بانک اطلاعاتی درست از قراردادها است که در حال حاضر این بانک اطلاعاتی از دست رفته است. پیش از این گزارشهای رسمی با انتشار اطلاعات تعداد و جزییات قراردادهای معامله شده در سامانه املاک و مستغلات تهیه و از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی اعلام میشد اما الان این بانک اطلاعاتی وجود ندارد که براساس آن اطلاعات استخراج و گزارشهای مورد نیاز تهیه شود.
کاهش نرخ مسکن
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مبنای گزارش کاهش نرخ تورم مسکن باید بررسی قراردادهایی باشد که مشاوران املاک آن را ثبت میکنند. حال اینکه در حال حاضر این اطلاعات جایی ثبت نشده است، تاکید کرد: متاسفانه، در حال حاضر مبنای ارایه گزارشهای رسمی درباره بازار مسکن، آگهیهای پلتفرمهای و سایتهای فروش مسکن است که باید توجه داشت بسیاری از این آگهیها جعلی و برای قیمت سازی در بازار مسکن است و میتواند اطلاعات غیرواقعی به مردم و جامعه منتقل کند که بار روانی به جامعه منتقل کند و آمار ام غیر قابل اتکا است.
بیگینژاد افزود: در حال حاضر، هر دو سامانه کاتب و خودنویس ایراداتی دارند که امکان ثبت قرارداد در این دو سامانه وجود ندارد .
وی با اشاره به دادهها و شواهد بازار درباره وضعیت معاملات مسکن گفت: در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمیرود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید دوباره مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست .
بیگی نژاد تاکید کرد: بسیاری از سازندگان در حالی که پروانه ساختمانی دریافت کردند اما ساخت و ساز را شروع نمیکنند چرا سود مورد نظر را دیگر از این بازار دریافت نمیکنند.
وی ادامه داد: کاهش معاملات خرید و فروش در ۶ ماهه اول امسال به کمترین میزان رسید و این میزان کاهش معاملات در بازار مسکن کشور بی سابقه بودهاست.
لینک کوتاه: کپی لینک
خطر پنهان سنگ مصنوعی برای ریهها فقط بوی قهوه هم ممکن است حالتان را بهتر کند زندگی متفاوت مریم مومن، بازیگر «بانوی عمارت» با استایلی اسپرت (+عکس) آمریکا به استقرار سلاح در مدار زمین اعتراف کرد؛ اما تسلیحات فضایی دقیقاً چیست؟ ویتامین E را از غذا بگیریم یا مکمل؟؛ باید و نباید های مصرف این ویتامین چرا بعد از گریه کردن احساس بهتری پیدا میکنیم؟ زیباترین هتل جهان در سال ۲۰۲۶ معرفی شد تصویری از «ناصرالدین شاه» در حال سان دیدن از نیروهای نظامی در میدان مشق ترامپ و شهردار نیویورک دوباره کنار هم؛ این بار پای ۱۲ هزار خانه در میان است باز هم نخست وزیر آلمان شکست خورد/ معمای حزب جدید ادامه دارد پروژه 300 میلیارد دلاری پر سرعت پیش می رود توافق ترامپ و چین؟/ دو طرف تعریف یکسانی از خطر ندارند چرا اینقدر نفخ میکنید؟؛ ۱۰ علت پنهان افزایش گاز روده بررسی مایع خنککننده موتور؛ نکات ایمنی که باید بدانید راز عجیبی که حلزونها روی پشت خود حمل میکنند