تاریخ:
عارف: عواید هر نوع اصلاح قیمت، مستقیم به افزایش کالابرگ تخصیص می‌باید 
درس صد و چهارده
بازار مسکن شرق تهران به تب خرید افتاد؛ قیمت‌ها از متری ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرد
پس از ماه‌ها رکود، بازار مسکن در شرق تهران دوباره جان گرفته و معاملات در مناطق ۴ و ۵ افزایش چشمگیری یافته است. مشاوران املاک می‌گویند قیمت هر مترمربع واحدهای نوساز در تهرانپارس از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده و واحدهای بزرگ‌تر تا ۵۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند، روندی که عمدتاً ناشی از نگرانی خریداران نسبت به نوسانات ارز و ورود سرمایه‌های بلوکه‌شده به بازار مسکن است.
در حالی‌که بازار مسکن تهران طی ماه‌های گذشته در رکود به‌سر می‌برد، مشاوران املاک از افزایش محسوس معاملات در شرق پایتخت خبر می‌دهند. سوهانی، مشاور املاک در منطقه ۴، می‌گوید معاملات در هفته‌های اخیر رشد کرده و قیمت هر مترمربع در برخی واحدها از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن در دو هفته گذشته با افزایش معاملات روبه‌رو بوده است. در حال حاضر قیمت‌ها نسبت به ماه گذشته رشد داشته و معاملات فعال‌تر شده است. برای مثال در تهرانپارس، پیش‌تر قراردادهایی برای ملک‌های نوساز در محدوده ۱۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع امضا می‌شد، اما اکنون کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان معامله انجام نمی‌شود. بازار به‌شدت ملتهب است و کنترل آن از دست خریداران خارج شده و در اختیار فروشندگان قرار گرفته است.
چه عواملی باعث افزایش معاملات در این مقطع زمانی شده است؟
این سوالی است که آن را با این مشاور املاک در میان گذاشتیم و او تاکید می کند؛« تجربه نشان داده که معمولاً در آبان‌ماه و همچنین در بهمن‌ماه، پیش از آغاز سال جدید، افزایش قیمت در بازار مسکن رخ می‌دهد. از سوی دیگر، بسیاری از خریداران با توجه به نوسانات بازار ارز و طلا تصمیم گرفته‌اند سرمایه خود را وارد بازار مسکن کنند.
یکی از دلایل اصلی این روند، نگرانی از تأثیر «مکانیسم ماشه» است چراکه بخشی از سرمایه‌هایی که در خارج از ایران در حال بلوکه شدن بود، در حال وارد بازار املاک هستند.»
در مناطق یک، 4 و 5 چه خبر است؟
شواهد حاکی از آن است که این اتفاق ابتدا از منطقه ۱ تهران شروع شد و بعد به مناطق ۴ و ۵ سرایت کرده است. در دو تا سه هفته گذشته، بازار فعال شده و تقریباً تمام فایل‌های مناسب معامله شده‌اند. واحدهایی که باقی مانده‌اند معمولاً مالکان‌شان فعلاً قصد فروش ندارند و احتمال می‌رود در آینده افزایش قیمت بیشتری در این بخش رخ دهد.
سوهانی درباره محدوده قیمتی معاملات هم می گوید؛« معاملات ابتدا در بازه قیمتی ۱۰ تا ۱۳ میلیارد تومان انجام می‌شد، اما در حال حاضر واحدهایی در محدوده ۱۵ تا ۱۷ میلیارد تومان نیز معامله می‌شوند. همچنین واحدهای بزرگ‌تر حدود ۲۰۰ متر، با قیمت‌هایی بین ۴۵ تا ۵۰ میلیارد تومان خرید و فروش شده‌اند.»
لینک کوتاه: کپی لینک
سناتور منتخب دموکرات: جنگ علیه ایران احمقانه بود عراقچی: نتایج انتخابات آمریکا به رفت‌وآمد میانجی‌ها شوک وارد کرد؛ باید کمی صبر کنیم شرکت توانیر: حمله سایبری به شبکه برق تهران صحت ندارد ۳۰ بازیکن به اردوی تیم فوتبال امید دعوت شدند شنیده شدن صدای انفجار در قشم و بندرعباس اعلام لیست تیم ملی فوتبال برای فیفادی آبان جزئیات دقیق از طرح قطر برای پایان جنگ ایران و آمریکا تصویری از برج آرامکو در ریاض پس از حمله تلافی‌جویانه یمن بلومبرگ: بودجه ۱.۵ تریلیون دلاری ترامپ توسط دموکرات‌ها مسدود می‌شود وزیر ارتباطات راهی قطر شد تایر و روغن موتور خودروهای سبک از قیمت‌گذاری دستوری خارج می‌شوند مدارس مازندران فردا دوشنبه غیرحضوری شد ادعای ترامپ: می توانیم ظرف یک ساعت 38 پل در ایران را نابود کنیم/ ایران تنها 10 درصد از توان موشکی و 15 درصد از توان پهپادی خود را حفظ کرده پیرامون مسائل فنی سرخ و سیاه، از فیلمبرداری تا طراحی صحنه؛ در اوج پختگی ارتش: یک نفت‌کش متخلف در شرق تنگه هرمز دچار حریق شد