تاریخ:
طرز تهیه مافین پیتزا خوشمزه و آسان در خانه 
درس چهل و نه
فرمول تعیین اجارهبها تغییر میکند؛ کدامها استانها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟
براساس قانون جدید که سقف اجارهبها براساس نرخ تورم استانها تعیین میشود، آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم سالانه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور به تفکیک استانها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ نشان میدهد، سیستان و بلوچستان با نرخ تورم ۲۹.۸ درصدی کمترین تورم و استان یزد با نرخ تورم ۴۳.۶ درصد بیشترین تورم را دارد.
طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجارهبها سقف تعیین کند. البته بازار اجارهبها تجربه ناموفق قیمتگذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.
به گزارش تجارت نیوز، مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه قانونی دارد در حالی که در تجربه گذشته سقف اعلام شده تنها در حد یک مقرره و تکلیف برای موجران بود.
براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استانها محاسبه میشود و آخرین گزارشهای مرکز آمار نشان میدهد استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد.
طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجارهبها سقف تعیین کند. البته بازار اجارهبها تجربه ناموفق قیمتگذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه قانونی دارد در حالی که در تجربه گذشته سقف اعلام شده تنها در حد یک مقرره و تکلیف برای موجران بود.
تفاوت مهم دیگر این است که در مدل جدید قرار نیست عدد مقطوعی برای تمام کشور اعلام شود بلکه سقف اجارهبها براساس نرخ تورم استانها تعیین میشود. یعنی قرار نیست یک نرخ مشمول کلانشهرها و شهرهای کوچک شود.
یکی از دلایل ناموفق بودن تجربه قبلی این بود که برای مثال عدد سقف ۲۵ درصدی در کلانشهری مانند تهران با اعداد واقعی در بازار مسکن فاصله داشت و واقعی نبود بنابراین به اجرا نمیرسید اما همین عدد در شهرهای کوچک خود عامل رشد قیمتها در بازار مسکن میشد.
براساس قانون جدید که سقف اجارهبها براساس نرخ تورم استانها تعیین میشود، آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم سالانه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور به تفکیک استانها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ نشان میدهد، سیستان و بلوچستان با نرخ تورم ۲۹.۸ درصدی کمترین تورم و استان یزد با نرخ تورم ۴۳.۶ درصد بیشترین تورم را دارد. پس از یزد، استان اصفهان با نرخ تورم ۴۲.۱ درصد دومین استان پرتورم است.
در این میان استان تهران به عنوان استان رهبر بازار مسکن نرخ تورم ۳۴ درصدی دارد و نرخ تورم سالانه کل کشور در اردیبهشت ماه ۳۷ درصد بوده است. نرخ تورم سالانه در استانهای پرجمعیت فارس و هر همین عدد ۳۷ درصد را نشان میدهد.
به عبارت دیگر با روش جدید نرخگذاری با توجه به میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن و شرایط این بازار، استان یزد بیشترین نرخ افزایش اجاره و سیستان و بلوچستان کمترین را خواهد داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
استفاده از حمل و نقل عمومی پس از رایگان شدن «مترو» و «بی آر تی» افزایش یافته است علت مشاهده دود سیاه در آسمان منطقه قاسمآباد مشهد اعلام شد ادعای العربیه: پیشرفت در پرونده آزادی امول مسدود شده ایران؛ در مورد میزان و زمان آزادی اموال اختلاف وجود دارد /عراقچی و ویتکاف در حال تبادل پیام هستند رئیس کمیسیون فاوا اتاق ایران: مصوبه ستاد بازگشت اینترنت به شرایط پیش از دیماه گذشته بوده است/ هیچ تصمیم رسمی دیگری اعلام نشده است تاثیر تنش های ژئوپلیتیک خاورمیانه بر ارزش بازار ارزهای دیجیتال تنگه ای که عرصه دیگر نبرد ایران و آمریکا خواهد بود او در حمایت از سیاه پوستان سفر میکند/ آرایی که هنوز تعیین کننده است فوتبالیست مشهور عراق به محض ورود به آمریکا دستگیر شد تنگه هرمز؛ آیا ایران حق بستن این آبراه را دارد؟ ثبت قمیشلو–دالانکوه در یونسکو چگونه باتری اصل و بدل تلفن همراه را تشخیص دهیم؟ نتایج غافلگیرکننده یک نظرسنجی در باره بی علاقگی مردم به تیم ملی فوتبال وال استریت ژورنال: دادن پول به ایران برای ترامپ خیلی سخت است بازیکنان ایران حق خوابیدن در خاک آمریکا را ندارند ظهور مجدد یک انگل گوشتخوار در آمریکا پس از ۶۰ سال