تاریخ:
خاطره گویی جذاب مجید مظفری از ۸ ماه زندگی با دستگاه اکسیژن 
درس هشتاد و یک
مبنای کارمزد بنگاههای املاک چیست؟
«حق کمیسیون» یکی از موضوعات پر چالش میان معاملهگران و مشاوران املاک است. براساس تجربه طرفین معامله هر چه قدرت چانهزنیشان بیشتر باشد کمتر حق کمیسیون پرداخت میکنند و برخی از معاملهگران نیز به دلیل ناآشنایی بیش از تعرفه موجود حق کمیسیون میپردازند.
مبنای کارمزد بنگاههای املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاههای املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقهای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیونتومان، از هر طرف معامله نیمدرصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیونتومان: نیمدرصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانهای خریدید که ٣١میلیونتومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیمدرصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یکمیلیونتومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیونتومان: برای ٣٠میلیون اول نیمدرصد به اضافه ٧٥صدمدرصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حقکمیسیون برای یک خانه ٥١میلیونتومانی به این شکل است: نیمدرصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یکمیلیونتومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیونتومان: برای ١٠٠میلیونتومان آن طبق بندهای ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد بهعنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته میشود.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
مبنای کارمزد بنگاههای املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاههای املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقهای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیونتومان، از هر طرف معامله نیمدرصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیونتومان: نیمدرصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانهای خریدید که ٣١میلیونتومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیمدرصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یکمیلیونتومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیونتومان: برای ٣٠میلیون اول نیمدرصد به اضافه ٧٥صدمدرصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حقکمیسیون برای یک خانه ٥١میلیونتومانی به این شکل است: نیمدرصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یکمیلیونتومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیونتومان: برای ١٠٠میلیونتومان آن طبق بندهای ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد بهعنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته میشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
هشدار سخنگوی سپاه به آمریکا و اسرائیل درباره آغاز مجدد جنگ واکنش چین به جنگ اقتصادی ترامپ علیه ایران: مخالفیم/ کمکی به حل مساله نمی کند ترخیص بدون توقف کالا برای تولیدکنندگان و واردکنندگان خوشنام ثروتمندترین مرد آسیا به حبس ابد محکوم شد نفت آمریکا از ۸۵ دلار گذشت/برنت در محدوده ۹۲ دلار معامله شد سازمان بهینهسازی انرژی: در شرایط فعلی، واردات بنزین با محدودیتهایی مواجه است آخرین وضعیت بازار رمزارزها در جهان/رشد روزانه قیمت بیتکوین رکورد زد هشدار چین به ژاپن: در موضوع هستهای با آتش بازی نکنید دود غلیظ در جنوب تهران/ اورژانس: ناشی از آتشسوزی تانکر سوخت بود افزایش شمار شهدای غزه به ۷۳ هزار و ۴۱۷ نفر/ شهادت ۲۱ هزار کودک فلسطینی در پی افزایش هزینه استقراض/خزانهداری آمریکا وارد عمل شد مرگ ۲ زن جوان در تصادف بزرگراه امام علی(ع) عقبنشینی قیمت طلا در بازار جهانی رییس کل بانک مرکزی خبرداد:اصلاح و احیای بانک ایرانزمین با همکاری دو قوه ۳ کشته در تصادف سوختبر با خودرو دنا در هرمزگان