تاریخ:
پنجرهای متفاوت به آخرین روز حضور رهبر شهید انقلاب در تهران خرید بهاره مسکن با قیمت سال 92 (+جدول)
دنیای اقتصاد: 
قیمتهای پیشنهادی فروش در ستون امروز نبض بازار شامل سری اول قیمتهای اعلام شده از سوی فروشندهها در سال جدید است.
هر ساله طبق اعلام مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران، در فروردین ماه قیمت جدید به بازار فروش مسکن اعلام نمیشود و واحدهای عرضه شده به بازار خرید در این ماه همان آخرین قیمتهای سال پیش هستند با این حساب متقاضیان میتوانند در فروردین ماه واحد مورد نظر خود را با قیمت سال قبل خریداری کنند.
حتی برخی از مشاوران املاک به وضوح به این نکته اشاره میکنند. برای مثال: روز گذشته بنگاهداری برای معرفی یک فایل فروش تاکید کرده است: «خرید بهاره با قیمت سال 92»، یک واحد 70 متری در بلوار تعاون با قیمت 230 میلیون تومان.
از سوی دیگر در فروردین ماه حجم فایلهای معرفی شده به بازار عرضه نسبت به ماههای قبل و بعد از آن، با کاهش چشمگیری روبهرو میشود، چراکه طبق گفته فعالان بازار مسکن آن دسته از فروشندههایی که حتی با دریافت چند صد هزار یا چند میلیون تومان بیشتر از فروش واحدشان در مقایسه با قیمت فروش قبلی، احساس رضایت بیشتری میکنند در این وقت از سال از بازار خارج میشوند.
این فروشندهها تا زمانی که نرخهای جدید به بازار اعلام نشود از عرضه واحدشان به بازار خودداری میکنند، البته نباید این طور تصور شود که نرخ جدید از سوی مسوولان بخش مسکن تعیین میشود، بلکه مالکان با کم و زیاد کردن یکسری احتمالات و پیشبینیها، قیمت جدید را محاسبه میکنند و مابقی فروشندهها هم توسط اطلاعرسانی محلهای قیمت جدید واحد خود را تعیین میکنند.
همچنین عده دیگری از مالکان که واحدشان جزو حجم اندک فایلهای فروش بهاره هستند، مالکان یا سازندههایی هستند که بهدلیل نیاز مالی واحدشان را با همان قیمت سال گذشته به بازار معرفی کردهاند.
یکی از مالکان در غرب تهران بهدلیل پول لازم بودن واحد 140 متری نوساز خود را متری هشت میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که خریدار با پرداخت نقدی کل قیمت خرید از تخفیف 40 میلیون تومانی برخوردار خواهد شد.
علاوه براین برخی از فروشندهها هم به اندازهای به قیمتی که برای فروش واحدشان در نظر گرفتهاند، مطمئن هستند که با فروش واحدشان تا قبل از اعلام قیمتهای جدید به بازار فروش از طرف مالکان دیگر، جایی برای ضرر و زیان نگذاشتهاند.
برای مثال فروشندهای واحد 250 متری لوکس نوساز خود را به همراه کلیه امکانات، متری 12 میلیون تومان قیمتگذاری کرده است.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
قیمتهای پیشنهادی فروش در ستون امروز نبض بازار شامل سری اول قیمتهای اعلام شده از سوی فروشندهها در سال جدید است.هر ساله طبق اعلام مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران، در فروردین ماه قیمت جدید به بازار فروش مسکن اعلام نمیشود و واحدهای عرضه شده به بازار خرید در این ماه همان آخرین قیمتهای سال پیش هستند با این حساب متقاضیان میتوانند در فروردین ماه واحد مورد نظر خود را با قیمت سال قبل خریداری کنند.
حتی برخی از مشاوران املاک به وضوح به این نکته اشاره میکنند. برای مثال: روز گذشته بنگاهداری برای معرفی یک فایل فروش تاکید کرده است: «خرید بهاره با قیمت سال 92»، یک واحد 70 متری در بلوار تعاون با قیمت 230 میلیون تومان.
از سوی دیگر در فروردین ماه حجم فایلهای معرفی شده به بازار عرضه نسبت به ماههای قبل و بعد از آن، با کاهش چشمگیری روبهرو میشود، چراکه طبق گفته فعالان بازار مسکن آن دسته از فروشندههایی که حتی با دریافت چند صد هزار یا چند میلیون تومان بیشتر از فروش واحدشان در مقایسه با قیمت فروش قبلی، احساس رضایت بیشتری میکنند در این وقت از سال از بازار خارج میشوند.
این فروشندهها تا زمانی که نرخهای جدید به بازار اعلام نشود از عرضه واحدشان به بازار خودداری میکنند، البته نباید این طور تصور شود که نرخ جدید از سوی مسوولان بخش مسکن تعیین میشود، بلکه مالکان با کم و زیاد کردن یکسری احتمالات و پیشبینیها، قیمت جدید را محاسبه میکنند و مابقی فروشندهها هم توسط اطلاعرسانی محلهای قیمت جدید واحد خود را تعیین میکنند.
همچنین عده دیگری از مالکان که واحدشان جزو حجم اندک فایلهای فروش بهاره هستند، مالکان یا سازندههایی هستند که بهدلیل نیاز مالی واحدشان را با همان قیمت سال گذشته به بازار معرفی کردهاند.
یکی از مالکان در غرب تهران بهدلیل پول لازم بودن واحد 140 متری نوساز خود را متری هشت میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که خریدار با پرداخت نقدی کل قیمت خرید از تخفیف 40 میلیون تومانی برخوردار خواهد شد.
علاوه براین برخی از فروشندهها هم به اندازهای به قیمتی که برای فروش واحدشان در نظر گرفتهاند، مطمئن هستند که با فروش واحدشان تا قبل از اعلام قیمتهای جدید به بازار فروش از طرف مالکان دیگر، جایی برای ضرر و زیان نگذاشتهاند.
برای مثال فروشندهای واحد 250 متری لوکس نوساز خود را به همراه کلیه امکانات، متری 12 میلیون تومان قیمتگذاری کرده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
ادعای مقام آمریکایی: ایران به کشتیهای تجاری در تنگه هرمز موشک شلیک کرد معماری لانه روباه؛ زایشگاهی مخفی با 10 راه خروج اضطراری! (+اینفوگرافیک) منظرۀ «بوشهر» و ساختمان نمایندگی «شرکت کشتیرانی بخار هند بریتانیا» در دوران ناصرالدین شاه «محراب جمکران» ؛ لحظاتی خاطره انگیز از حضور رهبر شهید در مسجد جمکران قلب شما واقعاً به چه میزان ورزش نیاز دارد؟ تشییع آیت الله سیدعلی خامنه ای رهبر شهید در تهران (عکس) آخرین تشییع عمومی رهبر شهید؛ از مسجد جمکران تا حرم حضرت معصومه در شهر قم (+عکس) اقامه نماز آیتالله جوادی آملی بر پیکر رهبر شهید در جمکران بوسه پدر زهرای ۱۴ ماهه بر تابوت دختر شهیدش در مسجد جمکران تقویم روز آیا تیمی که اولین پنالتی را میزند شانس بیشتری برای برد دارد؟ علم پاسخ میدهد حضور حضرت آیتالله جوادی آملی در مسجد مقدس جمکران برای اقامه نماز بر پیکر مطهر رهبر شهید انقلاب(فیلم) آمریکا ۱-۴ بلژیک/ آخرین میزبان هم حذف شد جنین انسان چه زمانی «آگاه» میشود؟ یک شهر باستانی کشف شد(=عکس)