تاریخ:
فوران آتشفشان خاموش کامچاتکا پس از ۵۰۰ سال 
درس صد
اجاره‌هاي سنگين و شروط ناخوشايند براي مستاجران!
عدم نصب تابلو و سوراخ نكردن ديوار، رفت و آمد كم، اجاره به خانواده مذهبي نيز از ديگر شروط برخي مالكان است.
مستاجران درحالي مجبور به پرداخت اجاره بالا براي يك واحد مسكوني هستند كه شروط گذاشته شده از سوي برخي مالكان براي آنها ناخوشايند است و شرايط را برايشان سخت‌تر مي‌كند.
به گزارش ايسنا، درحالي‌كه سال گذشته مسوولان پيش‌بيني كردند كه از ارديبهشت‌ماه سال جاري قيمت خريد و اجاره ملك پايين مي‌آيد نه تنها در موعد مقرر چنين اتفاقي رخ نداد بلكه اكنون كه فصل نقل و انتقالات نيست، همچنان قيمت‌ها ميلي به پايين آمدن ندارند. به ويژه درمورد بازار اجاره كه به‌نظر مي‌رسد مالكان از طريق دريافت اجاره‌هاي بيشتر قصد دارند دخل و خرجشان را باهم هماهنگ كنند.
البته بنا به اعلام خسروي- رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك- اجراي قانون تعزيراتي در بازار اجاره كه به موجب آن، نرخ اجاره نسبت به قراردادهاي سال قبل نبايد بيش از هفت الي 9 درصد افزايش يابد تا زماني كه لغو نشود، لازم‌الاجرا است.
بر اساس اين گزارش، قيمت‌ها درحالي روند رو به رشد به خود گرفته‌اند كه مسوولان در فصل جابه‌جايي‌ها دليل افزايش را جو رواني اعلام كرده و معتقد بودند اگر مردم به توهم‌ها توجه نكنند با افزايش قيمت روبرو نمي‌شويم.
از سوي ديگر اگرچه اكنون ميزان نقل و انتقلات نسبت به فصل بهار و تابستان كمتر است اما مستاجران شمارش معكوس براي رسيدن به موعد جابه‌جايي يا تمديد قراردادشان را آغاز كرده‌اند و اميدشان به وعده دولت درباره اجراي طرح بلوك‌بندي واحدهاي مسكوني و تعيين قيمت اجاره در مناطق مختلف شهر است.
بنا به اعلام صومعلو- معاون وزير راه و شهرسازي - اين طرح درحال نهايي شدن است كه البته بايد ضمانت اجرايي لازم براي آن مشخص شود.
اما علاوه بر قيمت‌هاي بالايي كه براي اجاره يك واحد مسكوني در بازار ارائه مي‌شود، شروطي كه براي مستاجران گذاشته مي‌شود نيز جالب است. به عنوان مثال برخي مالكان مستاجري را قبول مي‌كنند كه فرزند نداشته باشد، برخي نيز واحد خود را به خانواده‌اي كه فقط يك فرزند دارند اجاره مي‌دهند و عده‌اي اعلام مي‌كنند كه زوج مستاجر بايد كارمند باشند.
عدم نصب تابلو و سوراخ نكردن ديوار، رفت و آمد كم، اجاره به خانواده مذهبي نيز از ديگر شروط برخي مالكان است.
همچنين اجاره به صورت روزانه، هفتگي و ماهانه به ويژه در مناطق شمال‌شهر، اجاره فقط به خارجي، دريافت اجاره ماهانه براساس دلار و يا دريافت كل اجاره ماهانه در ابتداي قرارداد، اجاره آپارتمان به صورت مبله، از ديگر ويژگي‌هاي واحدهاي استيجاري در بازار اجاره است.
براساس اين گزارش، اعلام چنين شروطي در مقابل دريافت اجاره‌هاي سنگين به مذاق بسياري از مستاجران خوش نمي‌آيد زيرا معتقدند وقتي اجاره پرداخت مي‌كنند براي مدت تعيين شده در قرارداد ملك در اختيار آنها است و مي‌توانند از آن استفاده كنند. بنابراين به نظر مي‌رسد چنين مسائلي علاوه بر اجاره‌هاي هنگفت، منجر به پايان دوران اجاره‌نشيني و خوش‌نشيني شده است.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
به گزارش ايسنا، درحالي‌كه سال گذشته مسوولان پيش‌بيني كردند كه از ارديبهشت‌ماه سال جاري قيمت خريد و اجاره ملك پايين مي‌آيد نه تنها در موعد مقرر چنين اتفاقي رخ نداد بلكه اكنون كه فصل نقل و انتقالات نيست، همچنان قيمت‌ها ميلي به پايين آمدن ندارند. به ويژه درمورد بازار اجاره كه به‌نظر مي‌رسد مالكان از طريق دريافت اجاره‌هاي بيشتر قصد دارند دخل و خرجشان را باهم هماهنگ كنند.
البته بنا به اعلام خسروي- رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك- اجراي قانون تعزيراتي در بازار اجاره كه به موجب آن، نرخ اجاره نسبت به قراردادهاي سال قبل نبايد بيش از هفت الي 9 درصد افزايش يابد تا زماني كه لغو نشود، لازم‌الاجرا است.
بر اساس اين گزارش، قيمت‌ها درحالي روند رو به رشد به خود گرفته‌اند كه مسوولان در فصل جابه‌جايي‌ها دليل افزايش را جو رواني اعلام كرده و معتقد بودند اگر مردم به توهم‌ها توجه نكنند با افزايش قيمت روبرو نمي‌شويم.
از سوي ديگر اگرچه اكنون ميزان نقل و انتقلات نسبت به فصل بهار و تابستان كمتر است اما مستاجران شمارش معكوس براي رسيدن به موعد جابه‌جايي يا تمديد قراردادشان را آغاز كرده‌اند و اميدشان به وعده دولت درباره اجراي طرح بلوك‌بندي واحدهاي مسكوني و تعيين قيمت اجاره در مناطق مختلف شهر است.
بنا به اعلام صومعلو- معاون وزير راه و شهرسازي - اين طرح درحال نهايي شدن است كه البته بايد ضمانت اجرايي لازم براي آن مشخص شود.
اما علاوه بر قيمت‌هاي بالايي كه براي اجاره يك واحد مسكوني در بازار ارائه مي‌شود، شروطي كه براي مستاجران گذاشته مي‌شود نيز جالب است. به عنوان مثال برخي مالكان مستاجري را قبول مي‌كنند كه فرزند نداشته باشد، برخي نيز واحد خود را به خانواده‌اي كه فقط يك فرزند دارند اجاره مي‌دهند و عده‌اي اعلام مي‌كنند كه زوج مستاجر بايد كارمند باشند.
عدم نصب تابلو و سوراخ نكردن ديوار، رفت و آمد كم، اجاره به خانواده مذهبي نيز از ديگر شروط برخي مالكان است.
همچنين اجاره به صورت روزانه، هفتگي و ماهانه به ويژه در مناطق شمال‌شهر، اجاره فقط به خارجي، دريافت اجاره ماهانه براساس دلار و يا دريافت كل اجاره ماهانه در ابتداي قرارداد، اجاره آپارتمان به صورت مبله، از ديگر ويژگي‌هاي واحدهاي استيجاري در بازار اجاره است.
براساس اين گزارش، اعلام چنين شروطي در مقابل دريافت اجاره‌هاي سنگين به مذاق بسياري از مستاجران خوش نمي‌آيد زيرا معتقدند وقتي اجاره پرداخت مي‌كنند براي مدت تعيين شده در قرارداد ملك در اختيار آنها است و مي‌توانند از آن استفاده كنند. بنابراين به نظر مي‌رسد چنين مسائلي علاوه بر اجاره‌هاي هنگفت، منجر به پايان دوران اجاره‌نشيني و خوش‌نشيني شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا ماکارونی وقتی می‌شکند، معمولاً به دو تکه تقسیم نمی‌شود؟ عکس آتلیه‌ای «عبدالصمد میرزا، برادر ناصرالدین شاه» در جوانی تانک‌ها از گیربکس دستی استفاده می‌کنند یا اتوماتیک؟ کشورهایی که بیشترین پهپادهای نظامی بزرگ را در سال ۲۰۲۵ وارد کرده‌اند (+ اینفوگرافیک) هشدار نماینده ایران نسبت به پیامدهای حمله به ۱۱۱ مجتمع پتروشیمی و دارویی ایران خاطره مارال فرجاد بازیگر از فریماه فرجامی زیباترین دختر دانشکده هنرهای دراماتیک (+عکس) کارشناس صداوسیما: جنگ داریم، چه جنگی!/ بلایی سر نفت دنیا میاریم که اون‌سرش ناپیدا! در مشهد کنسرت ممنوع است! چرا؟ پیش‌بینی هوای تهران فردا چهارشنبه: باد شدید، افت دما و احتمال بارش برف در ارتفاعات سخنگوی دولت: با قدرت از منافع خود دفاع می‌کنیم/ این جنگ، جنگ تمدنی است زلنسکی: روسیه در تدارک برای انجام حمله‌ای گسترده به اوکراین است عراقچی: از تمامیت سرزمینی و حاکمیت ملی لبنان حمایت می‌کنیم آمریکا فروش سلاح به امارات و کویت را تایید کرد صدای انفجار در سلیمانیه عراق همتی: در کنترل ارز ناشی نیستم؛ قیمت فعلی دلار پایدار نیست / قرار بود تورم‌های سنگین اتفاق بیفتد