تاریخ:
استیو ویتکاف و جرد کوشنر وارد مسکو شدند 
درس هشتاد و هشت
آگهیهای جعلی در سکوهای خانهیاب بازار مسکن را ملتهب کردهاند
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به رواج آگهیهای جعلی در سکوهای خانهیاب، گفت: این آگهیهای فاقد هویت با ایجادقیمتسازی و بار روانی، بازار مسکن را ملتهب کردهاند.
داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگویی با اشاره به افزایش انتشار آگهیهای جعلی در سکوهای خانهیاب و تأثیر آن بر افزایش جعلی قیمت مسکن، اظهار کرد: آگهیهای منتشرشده در فضای مجازی همچنان بدون کنترل و نظارت مؤثر فعالیت میکنند و همین موضوع موجب شده بازار مسکن تحت تأثیر نرخسازیهای غیرواقعی قرار گیرد.
به گزارش مهر، وی افزود: واقعیت این است که در همه بازارها، حاکمیت بهعنوان تنظیمگر اصلی وظیفه نظارت و کنترل را بر عهده دارد و این مسئولیت را به نهادهایی واگذار میکند که باید بازار را مدیریت کنند.
در بازار مسکن نیز بهصورت اسمی قرار بود کنترل بازار در اختیار مشاوران املاک باشد، اما اکنون این اتفاق رخ نداده و بخش عمدهای از آگهیها و آگهیدهندگان فاقد هویت مشخص هستند.
نایب رئیس اتحادیه املاک تصریح کرد: زمانی که هویت آگهیدهنده و حتی محتوای آگهی مشخص نباشد، عملاً نمیتوان یک بازار مجازی امن و قابل اعتماد ایجاد کرد. امروز بسیاری از آگهیهای منتشرشده در سکوهای خانهیاب دارای تصاویر و محتوای جعلی هستند و تنها با هدف قیمتسازی در بازار منتشر میشوند.
بسیاری از آگهیهای مسکن در فضای مجازی اساساً وجود خارجی ندارند
وی یادآور شد: در بسیاری از موارد، متقاضیان پس از تماس با آگهیدهنده متوجه میشوند که اساساً چنین ملکی وجود خارجی ندارد، اما همین آگهیهای جعلی بار روانی سنگینی به بازار وارد میکند و باعث التهاب و افزایش انتظارات تورمی در بازار مسکن میشود.
بیگینژاد درباره وضعیت فعلی بازار مسکن پساز دوره جنگ گفت: در حال حاضر به دلیل افزایش نسبی تقاضا در بازار مسکن، مراجعات نسبت به گذشته بیشتر شده است. بخشی از سرمایهها از بازارهای دیگر به سمت بازار امن مسکن در حال انتقال است و همین موضوع موجب رشد تقاضا شده است.
افزایش قیمت مصالح ساختمانی
وی ادامه داد: از سوی دیگر، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تغییر در هزینه حاملهای مختلف باعث شده قیمت مسکن نسبت به قبل از عید افزایش پیدا کند. بررسیهای ما در برخی مناطق نشان میدهد نرخها نسبت به گذشته گرانتر شده و بازار با رشد قیمت مواجه است.
نایب رئیس اتحادیه املاک در پاسخ به سوالی درباره میانگین افزایش قیمت مسکن بیان کرد: به دلیل نبود سامانه جامع و دقیق، امکان اعلام میانگین مشخص برای افزایش قیمتها وجود ندارد، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد قیمتها در بسیاری از مناطق روند افزایشی داشته است.
وی با اشاره به ورود بازار به فصل جابهجایی مستأجران و بازار اجاره مسکن اظهار کرد: طبیعی است که قیمت اجارهبها نیز تحت تأثیر افزایش قیمت املاک قرار بگیرد و بازار اجاره از تحولات بازار خرید و فروش تأثیر مستقیم بپذیرد.
بیگینژاد درباره طرح تمدید خودکار قراردادهای اجاره نیز گفت: تجربه سالهای گذشته نشان داده اینگونه تصمیمها کنترل مؤثری بر بازار اجاره نداشته است. نمیتوان گفت این سیاستها به نفع مستأجران تمام شده، زیرا مستأجران پس از چند سال متوجه میشوند قدرت خرید و توان مالی آنها به شدت کاهش یافته است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: متأسفانه شرایط بهگونهای پیش رفته که برخی مستأجران با مبالغی که در گذشته امکان انجام بسیاری از کارها را داشتند، امروز حتی توان تأمین مسکن در جنوبیترین نقاط تهران را نیز ندارند.
لینک کوتاه: کپی لینک
تعداد شهدای غزه به ۷۳ هزار و ۶۵۱ شهید افزایش یافت واژگونی کیا سراتو در یزد؛ پدر و نوزاد جان باختند بازارچه جنت منطقه ۵ تهران تا یک ماه آینده به بهرهبرداری میرسد حریق تانکر حامل مواد سوختی در مسیر پلیسراه همدان ـ سنندج هشدار نارنجی در مازندران؛ بارش شدید و خطر طغیان رودخانهها در راه است دستگیری مردی که با وعده ازدواج زنان را بیهوش و طلاهایشان را سرقت میکرد از محاصره نفتی تا تقابل شبکهای؛ نبرد بر سر زمان، مسیر و هزینه و الگوی تازه تاب آوری دادستان کل کشور: حمله جنایتکارانه آمریکا به مراسم عروسی سیریک در حال پیگیری است سقاب اصفهانی از اظهار نظر درباره بنزین کنار گذاشته شد تعیین تکلیف هزاران گوشی مسدودشده؛ پرونده رجیستری دوباره بررسی شد کالابرگ بهجای یارانه نقدی؛ پیشنهاد نماینده مجلس برای حمایت دقیقتر از مردم بانک مرکزی: مسیرهای جایگزین ارزی برای مقابله با تحریمها ایجاد شده است نتانیاهو: هیچ بازسازی در غزه انجام نخواهد شد استقلال بدون صالح حردانی به اراک میرود؛ تصمیم انضباطی بختیاریزاده یونان؛ سقوط جنگنده در نمایش هوایی/ آتشسوزی گسترده در نزدیکی آتن