تاریخ:
تصاویر هوایی از رزمایش جانفدایان ایران در میدان انقلاب 
درس نود و دو
معمای مسکن تهران؛ چرا خریدها زیاد شد اما قیمتها تکان نخورد؟
در حالیکه حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران در آذرماه از آبان پیشی گرفت، میانگین قیمت مسکن تقریباً بدون تغییر باقی ماند؛ رخدادی غیرمنتظره در بازاری که از منظر دلاری و بازدهی، همچنان جامانده تلقی میشود و این پرسش را ایجاد میکند که چرا انتظارات تورمی در بازار ملک فعلاً به حرکت قیمتها منجر نشده است.
معاملات خرید آپارتمان در تهران، بدون رشد قیمت، در حال افزایش است. ثبات نسبی قیمت مسکن بهرغم تحرک بازار، آن هم در شرایطی که «قیمت دلاری ملک» همچنان پایینتر از سطح متوسط خود است، این پرسش را به ذهن متبادر میسازد که «چرا انتظارات برای جبران جاماندگی بازار مسکن از روند قیمت در بازارهای موازی، عمل نمیکند؟»
به گزارش دنیای اقتصاد، معاملات مسکن در ماه پایانی پاییز، به لحاظ رشد نسبی حجم خرید آپارتمان، از آبان سبقت گرفت اما فروشها با سطح میانگین قیمت ماه قبل انجام شد؛ دوگانگی بین روند نبض معاملات و قیمت، آنهم در شرایطی که بازار ملک در مسیر بازدهی بازارهای 1404، همواره «عقب» بوده و «جامانده» است، پرسشبرانگیز شدهاست.
متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق 22گانه شهر تهران در پایان آذرماه در سطح مترمربعی 108میلیون و 300هزارتومان قرارگرفت. میانگین قیمت در آذر فقط 0.4درصد نسبت به آبان افزایش پیدا کردهاست که این تورم ماهانه در مقایسه با رشد 2.7درصدی در آبان و 2.9درصدی در مهر، بیانگر «تمایل بازار مسکن به ثبات قیمت» است.
بررسیها درباره پشتصحنه تفاوت نبض معاملات و قیمت مسکن در ماه گذشته نشان میدهد، چون خریدها از جنس «مصرفی» و «تبدیل آپارتمان» بوده و در عینحال «زمین سرمایهگذاری در سایر بازارهای دارایی» از چشمانداز روشن برای کسب سود موردانتظار سرمایهگذاران برخوردار است، فعلا زمینه «رشد محسوس قیمت مسکن» وجود ندارد.
بازار مسکن در آذرماه، هم در بازدهی ماهانه و هم در بازدهی 12ماهه، «جایگاه آخر» را به خود اختصاص داد. مسکن اما با نرخ رشد ماهانه زیر نیمدرصد، پایینترین بازدهی را داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
مهسا طهماسبی: جنبه ندارما بهاره رهنما: مهریه ما شد سوژه خنده درخواست جانسون از دولت انگلیس برای کمک به آزادی عمران خان جانشین معاون سیاسی سپاه: دشمن بنا داشت از برخی نقاط، گروههای تجزیهطلب را وارد کشور کند مکرون: از عراق نفت و گاز به اروپا وارد میکنیم/ پاسخ حملات روسیه را خواهیم داد تصاویر متفاوت از رزمایش جانفدا؛ دختران با موتورسیکلت در تهران حاضر شدند (عکس) قتل زن ۲۶ ساله در سنندج با اجیر کردن قاتل؛ همسر مقتول دستگیر شد متین ستوده: به کامران گفتم برایم سیانور بگیر پسر بایدن: نتانیاهو در غزه نسلکشی کرد ترامپ ورود خبرنگاران ۳ رسانه آمریکایی به کاخ سفید را ممنوع کرد ترامپ: محبوبترین رئیسجمهور بین جمهوریخواهان هستم ادعای پنتاگون: هزینه عملیات ایران به ۴۳.۶ میلیارد دلار رسید لبنان: بیمارستان دولتی میس الجبل در حمله اسرائیل بهطور کامل تخریب شد ۳۰۰ حمله هوایی عربستان به یمن در یک هفته دیدار گوترش و ترامپ سهشنبه آینده در نیویورک / گفت وگو درباره صلح اوکراین و خاورمیانه