فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۱۲۰۰۲۵
تاریخ انتشار: ۱۶:۲۷ - ۱۲-۰۹-۱۴۰۴
کد ۱۱۲۰۰۲۵
انتشار: ۱۶:۲۷ - ۱۲-۰۹-۱۴۰۴

مدت بهره‌مندی از مسکن اجاره‌ای در ایران ناکافی است

مدت بهره‌مندی از مسکن اجاره‌ای در ایران ناکافی است
کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگو‌های جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهره‌مندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوار‌ها را ندارد.

 مهیار رمضان‌خانی، کارشناس مسکن در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص مسکن استیجاری اظهار کرد:  عنوان طرح مسکن استیجاری بارها مطرح شده اما جزئیات اجرایی که مهم‌تر از هدفگذاری اولیه است، تاکنون به صورت دقیق اعلام نشده و همین مسئله می‌تواند زمینه‌ساز چالش‌های بزرگ در اجرا باشد.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به نمونه‌های تاریخی، گفت:در دهه ۶۰ میلادی در انگلیس و دهه ۷۰ در آمریکا، دولت‌ها با خرید مسکن و اجاره یارانه‌ای به جوانان وارد شدند اما به دلیل عرضه محدود، تقاضای گسترده و توزیع رانت، طرح‌ها شکست خوردند و جمع شدند.

نمونه موفق وین: ۴۰ درصد جمعیت در مسکن اجتماعی زندگی می‌کنند

رمضان‌خانی مدل‌های موفق بین‌المللی را چنین توصیف کرد: در کشورهایی مانند اتریش، شهرداری‌ها زمین‌های خود را در قالب مشارکت با بخش خصوصی به ساخت مسکن اختصاص دادند. دولت سهم خود را پس از ساخت به عنوان مسکن اجتماعی با اجاره معقول عرضه کرد.به گفته وی، اکنون بیش از ۴۰ درصد جمعیت وین در این نوع مسکن‌های اجتماعی زندگی می‌کنند.

رمضان‌خانی با اشاره به سنگاپور افزود: در این کشور ۶۰ تا ۸۰ درصد مسکن توسط دولت ساخته می‌شود و واحدها در قالب قراردادهای ۹۹ ساله در اختیار مردم قرار می‌گیرند؛ این مدل یکی از موفق‌ترین نمونه‌های جهانی محسوب می‌شود.

کوتاه بودن دوره بهره‌مندی؛ ضعف امنیت سکونتی در طرح ایران

او تاکید کرد: برخلاف الگوهای جهانی، در طرح ایران دوره بهره‌مندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوارها را ندارد. همچنین اینکه دولت صرفاً به خرید واحد آماده روی آورد، در دنیا تجربه موفقی نبوده و نیازمند بازنگری است.

این کارشناس در پایان گفت: اگر جزئیات روشن نشود، مدل اجرا شفاف نباشد و از تجربه‌های موفق جهانی الگوبرداری نکنیم، طرح مسکن استیجاری در پایتخت نه تنها به هدف حمایت از زوج‌های جوان نمی‌رسد بلکه می‌تواند رانت، فساد و ناکارآمدی را در بازار مسکن تشدید کند.

برچسب ها: مسکن ، اجاره ، دولت ، وین
ارسال به دوستان
captcha
زمان برگزاری سی‌وهفتمین نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران مشخص شد چرا کودکان به حرف والدین گوش نمی‌دهند؟ راهکارهایی برای گفت‌وگوی مؤثر سفر ماکرون به عربستان افزایش تورم انگلیس به بالاترین سطح به خاطر جنگ علیه ایران رویترز: ترکیه به عربستان نیروی نظامی می‌فرستد کاروان ایران با ۵۸ مدال در بازی‌های پاراآسیایی ناگویا به رده هفتم رسید آرتریت روماتوئید؛ چرا شروع زودهنگام درمان اهمیت دارد؟ «ادب شرف شعاریمیز، تیراختور افتخاری‌میز»؛ پیام حجت کریمی به هواداران تراکتور ادعای الاخبار: عاصم منیر، حامل «آخرین هشدار» کاخ سفید به تهران بود چرا زیاد آروغ می زنیم؟ توافق نظامی 4 کشور اسلامی : ترکیه ، اندونزی، قطر و پاکستان / توافق "بدر" درباره چیست؟ تیراندازی پدر ۶۳ ساله عروس در فسا چگونه باعث قطع برق روستا شد؟ آخرین وضعیت سلامت رضا امیرخانی بانک ملی ایران ۷۶ هزار میلیارد ریال به واحدهای آسیب‌دیده از جنگ پرداخت کرد 6 راهکار برای کاهش گاز، درد و نفخ شکم
نظرسنجی
پیش بینی شما: قبل از انتخابات آمریکا، به ایران حمله می شود؟