کاهش 15 درصد نرخ اجاره مسکن در پی خروج اتباع بیگانه

به گزارش جماران؛ بازار اجاره مسکن در سه‌ماه اخیر (خرداد تا مرداد) به‌شدت تحت‌تأثیر جهش قیمت خرید مسکن قرار گرفته و فشار اصلی بر مستأجران وارد شده است.تورم و کاهش قدرت خرید باعث شده اجاره‌بها در تهران بین ۵۰ تا ۶۰ درصد و در شهرستان‌ها حدود ۳۰ درصد بالا برود.

در همین حال، خروج بخشی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج باعث کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ به‌طوری که نرخ اجاره در برخی واحدهای کلنگی و محلات مهاجرنشین تا ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحدها را اجاره می‌دهند.

بااین‌حال، در بخش‌های شرقی، غربی و شمالی تهران، همچنان اثر تورم غالب است و کاهش خاصی دیده نمی‌شود.

طبق داده‌های رسمی، تورم نقطه‌ای اجاره در اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۶.۹ درصد رسید که کمترین رشد در دو سال و نیم اخیر است؛ تورم سالانه هم ۳۹.۵ درصد بوده که بالاتر از تورم عمومی کشور محسوب می‌شود.

از طرف دیگر، بررسی بازار نشان می‌دهد تمدید قراردادها معمولاً باعث افزایش ۲۵ تا ۴۰ درصدی اجاره می‌شود، اما جابه‌جایی مستأجران می‌تواند هزینه‌ها را بیش از ۴۰ درصد بالا ببرد. همین موضوع باعث شده بسیاری از موجران به حفظ مستأجر فعلی تمایل بیشتری داشته باشند

احمد خاتمی: اگر دشمن کمترین خطایی مرتکب شود سیلی جانانه‌ای می‌خورد

بیشتر بخوانید:

خروج اتباع، ساخت‌وساز را قفل کرد ؛ دستمزد کارگران تا ۲.۵ برابر بالا رفت!

وزیر کشور: ۷۰ درصد افغانستانی ها داوطلبانه از ایران رفتند /ساماندهی اتباع غیر مجاز با طالبان

تماشاخانه

جتی که مثل موشک سقوط کرد؛ رؤیای دختری که در آسمان ناتمام ماند

پناهگاه زیرزمینی کرد علیا؛ راز شهری که زیر زمین پنهان شده است / ۲ هزار سال پیش با الهام از لانه مورچه‌ها ساخته شد

فیلم های دیگر